不動産用語集

お金のこと
公示価格

不動産の４つの公的価格の一つ（公示価格・基準地価格・路線価・固定資産税評価額）。基準日は１月１日、基準値を定めて国土交通省が３月下旬に発表。閲覧場所は市区町村。土地取引の指標や、収用の参考価格とされる。

フラット35

フラット35（ふらっとさんじゅうご）とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携している最長35年の長期固定金利住宅ローンのことです。

メリットとしては、金利変動がないため、安心して将来の返済計画を立てることができます。また、通常の住宅ローンで必要となる保証料がなく、保証人も必要ありません。繰上返済手数料も無料です。
なお、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫含む）における技術基準適合住宅でなければ融資の対象となりません。フラット35が利用できる住宅は安心の優良住宅といえるでしょう。つまり、中古住宅を購入する場合にフラット35を使うことができる住宅は安心の優良住宅だということができるのです。