通常民法の場合は、当事者間に何の特約がなければ、売買契約が締結されたのと同時に移転しますが、ほとんどの場合実際には、ローンを組んだり、買換えであったりしますので、売買代金の全額が支払われた時に所有権が移転するとの特約がついているケースがほとんどです。