借地権

建物を建てる目的で他人の土地を使用・収益できる権利を借地権という。借地権には、物件である地上権と債権である賃借権がある。

地上権はその権利を譲渡したり転貸したりすることは自由（現在、地上権は実際にはほとんど利用されていない）だが、賃借権は、地主の承諾が必要となる。その際、名義書き換え料や承諾料などの名目で金銭を要求されることが多い。