不動産用語集 入居審査 賃借人の賃料支払い能力があるかどうかや、周囲のほかの賃借人に迷惑をかけないような人であるかどうかの審査。通常は、入居申込者の住民票謄本・運転免許証・健康保険証・クレジットカード・所得に関する証明書等を使って審査するケースが多い。